首页
今天:

您当前位置:首页 > 通知公告 > 义龙新区顶效镇马别社区保障性住房工程项目商铺第一期公开招租的通告

义龙新区顶效镇马别社区保障性住房工程项目商铺第一期公开招租的通告

日期:2017-09-05 11:04:06 作者: 责任编辑:wxw 信息来源: 点击数:

根据国有资产管理有关政策法规,为确保国有资产保值增值,加强国有资产出租使用管理,使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。现将义龙新区顶效镇马别社区保障性住房工程项目商铺第一期公开招租信息发布,向全社会公开招租,有意竞租者请实地查看。具体出租事宜如下:

一、招租单位:贵州义龙(集团)投资管理有限公司

二、招租对象:全社会商业经营者。

三、出租范围:义龙新区顶效镇马别社区保障性住房本次招租商铺为1栋1、2、3单元,2栋4、5、6单元,3栋7、8、9单元的一、二、三楼商铺。

有意竞租者请前往标的物实地踏勘情况,以踏勘现状为准。签订租赁合同后不能以标的物现状为理由弃标及退出保证金。租赁期间因承租方自身原因出现法律及安全问题由承租方自行承担后果

本次招租将优先厨卫洁具、家居装饰、家用电器、服装百货、餐饮零售等商家入驻。

四、招租方式:所有参与竞租者均可参与1、2、3栋商铺的竞租,竞得商铺数量不得大于其缴纳的竟租保证金的间数。

五、招租联系方式:义龙新区万屯镇盘新村仙人坡组贵州义龙(集团)投资管理有限公司,联系电话:0859—3553052;贵州义龙晟兴资产管理有限公司,联系电话:0859—3526135。

六、租金:商铺实行竞争性谈判制,商铺起租价为30元/平方米/月。第一、二年租金为竞租中标价或协议出租价从第三年起租金在上一年租金的基础上上浮5%,如原承租方不续租则商铺重新招租。

七、商铺优惠:

(一)对义龙新区易地扶贫搬迁群众自主创业者,在前三年租金按15元/平方米/月收起,从第三年起的第一个月开始按20元/平方米/月收起;从第五年起的第一个月开始按30元/平方米/月收起;五年以上的,按40元/平方米/月收起。

(二)对非义龙新区易地扶贫搬迁群众自主创业者,商铺起租价为30元/平方米/月收起。

八、租赁期限:租赁期限为1年,同期间自租赁物交付时开始计算。如需续租,需在租赁到期前1个月内申请续租。

九、交房时间:具体以竣工验收合格时间作为交房时间

十、房屋设施租赁质押金:商铺设施租赁质押金为¥6000.00元,中标者的竞标质押金转为商铺租赁保证金。商铺设施租赁质押金在房屋租赁期满后,按照双方签订的租赁合同约定办理退款。

十一、租金支付方式:商铺租金按年以一行汇款方式缴纳,第一年租金在租赁合同签订后5个工作日内一次性付清,以后每年租金在合同签署日期前一个月内支付。

十二、房屋租赁税由承租方负责缴纳,房屋经营使用产生的其他税、费由承租方自行承担,并按规定自觉缴纳。

十三、承租方在租赁期内对房屋进行装修、维修和水电安装等必须经出租方同意且不得破坏房屋主体结构。否则,一切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

十四、租赁物使用:承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定;在守法经营的前提下,不得用于从事五金加工、易燃易爆物品、化学危险品、污染环境等影响单位办公和居住的行业。

十五、租赁期间,租赁物未经出租方同意不得擅自转租和改动房屋主体结构,如有违反,出租方有权收回,不退还剩余租金。

十六、中途无故停租视为违约,出租方将不退还租金及由此产生的一切经济损失将由承租方负责。

十七、承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作,搞好社会治安综合治理,服从有关部门检查。否则,一切后果由承租方自行承担。

十八、租赁期内如遇国家政策变化,政府市政建设或城市规划等因素,承租方应无条件服从,出租方只退还剩余租金及房屋设施租赁质押金,不另加补偿。

十九、未尽事宜,详见双方签订租赁合同。

二十、本通告自2017年9月5日起生效,有效期至2017年9月8日止。

 

 

贵州义龙(集团)投资管理有限公司

 2017年95